都審委員會 113年第644次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.09.04 都審委員會 113年第644次議程 2 案：南區 均翰建設股份有限公司、西屯區 富華創新股份有限公司。
會議日期：113.09.04（三）
這場會議審 2 案：南區 均翰建設（地上 18 層）、西屯區 富華創新（地上 14 層）。
第 1 案：均翰建設股份有限公司
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 大慶段98
- 委託建築師
- 楊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11201030
- 站上建案
- 惠宇大然
- 建照
- 113中都建字第01837號・113.11.05 發照
- 議程原文
- 均翰建設股份有限公司委託楊OO建築師事務所辦理南區大慶段98 地號土地(第一之一種住宅區)地上18 層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)
第 2 案：富華創新股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下4層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 文商段15
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11303037
- 建照
- 114中都建字第00603號・114.04.18 發照
- 議程原文
- 富華創新股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理西屯區文商段15 地號土地(第三種文化商業專用區)地上14 層地下4 層店舖、辦公室及集合住宅新建工程案(宜居建築案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。