都審簡化小組委員會 113年第259次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.09.04 都審簡化小組委員會 113年第259次議程 5 案：北區 金石盟投資有限公司、東區 八展建設有限公司、東區 江美蘭,林佳鈴,林東欣及林建文、西屯區 臺中市政府經濟發展局等。
會議日期：113.09.04（三）
這場會議審 5 案：北區 金石盟投資（地上 7 層）、東區 八展建設（地上 9 層）、東區 江美蘭,林佳鈴,林東欣及林建文（地上 5 層、第 2 次變更）、西屯區 臺中市政府經濟發展局（地上 5 層、第 4 次變更） 等。
第 1 案：金石盟投資有限公司
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下2層・醫院
- 地段地號
- 文正段2-2、6-9、6-303
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11308042
- 建照
- 114中都建字第00117號・114.01.20 發照
- 議程原文
- 金石盟投資有限公司委託陳OO建築師事務所申請北區文正段2-2、6-9、6-303 地號等3 筆土地(第一種及第二種商業區)地上7 層地下2 層醫院新建工程案
第 2 案：八展建設有限公司
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上9層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 旱溪段368-324
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11304011
- 建照
- 114中都建字第00493號・114.04.01 發照
- 議程原文
- 八展建設有限公司委託王OO建築師事務所申請東區旱溪段368-324 地號土地(第三種住宅區)地上9 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案-僅審議騎樓設置型式
第 3 案：江美蘭,林佳鈴,林東欣及林建文
第 2 次變更
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新庄段77、78、79、80
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 議程原文
- 江美蘭、林佳鈴、林東欣及林建文委託李OO建築師事務所申請東區新庄段77、78、79、80 等4 筆地號(商業區)地上5 層店舖及集合住宅新建工程案(第二次變更設計)
第 4 案：臺中市政府經濟發展局
第 4 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下2層
- 地段地號
- 經貿段26
- 委託建築師
- 大壯聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11112026
- 建照
- 106中都建字第02212號・113.03.01 發照
- 議程原文
- 臺中市政府經濟發展局委託大壯聯合建築師事務所及何OO建築師事務所申請西屯區經貿段26 地號土地(第二種經貿專用區)地上5 層地下2 層臺中國際會展中心新建工程案(第四次變更設計)
第 5 案：永豐商業銀行股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上28層・地下7層・辦公室
- 地段地號
- 惠民段11
- 委託建築師
- 蔡OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11305037
- 議程原文
- 永豐商業銀行股份有限公司委託蔡OO建築師事務所申請西屯區惠民段11 地號土地(第六種新市政中心專用區)地上28 層地下7 層辦公室新建工程案(第二次變更設計)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。