都審委員會 113年第646次｜都審會議

第 1 案：登仰建設股份有限公司

行政區

北屯區

樓層與用途

地上19層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

碧柳段42、49、50、51、52

委託建築師

許OO建築師事務所

都審案件

案號 11303005

建照

114中都建字第00264號・114.07.02 發照

議程原文

登仰建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區碧柳段42、49、50、51、52 等5 筆地號(第二之一種住宅區)地上19 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築案件)

第 2 案：麗寶建設股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上8層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

逢大段46

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11306058

建照

113中都建字第02182號・115.07.10 發照

議程原文

麗寶建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理西屯區逢大段46 地號土地(第二種創新研發專用區)地上8 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。