都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 113年第303次｜都審會議

第 1 案：國聚建設股份有限公司

行政區

南區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅

地段地號

樹子腳段676-3、677、678-102、683、684-4、1025-3、1025-17、1026、1026-5

委託建築師

許OO建築師事務所

議程原文

國聚建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理南區樹子腳段676-3、677、678-102、683、684-4、1025-3、1025-17、1026、1026-5 等9 筆地號(第二種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案

第 2 案：富宇建設股份有限公司

行政區

沙鹿區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅

地段地號

護安段567、567-1、570、571、572、573、574、575、575-13、575-14、575-15、575-16、575-17、575-18、575-19、575-20、575-21、575-22、575-23、575-24、575-25、575-26、575-27、575-28、575-29、575-30、575-31

委託建築師

吳OO建築師事務所

建照

115中都建字第00361號・115.04.01 發照

議程原文

富宇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理沙鹿區護安段567、567-1、570、571、572、573、574、575、575-13、575-14、575-15、575-16、575-17、575-18、575-19、575-20、575-21、575-22、575-23、575-24、575-25、575-26、575-27、575-28、575-29、575-30、575-31 等27 地號(第四種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。