都審CV值及一般專案小組委員會 113年第14次C值及V值｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
113.12.10 都審CV值及一般專案小組委員會 113年第14次C值及V值議程 2 案：東勢區 富宇建設股份有限公司、沙鹿區 富宇建設股份有限公司。
會議日期：113.12.10（二）
這場會議審 2 案：東勢區 富宇建設（地上 19 層、危老）、沙鹿區 富宇建設（地上 15 層、都更）。
第 1 案：富宇建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 東勢區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下5層・集合住宅
- 地段地號
- 仙師段528、529、530、531、532、533、534、535、536、537、538
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 建照
- 114中都建字第00615號・114.04.23 發照
- 議程原文
- 富宇建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理東勢區仙師段528、529、530、531、532、533、534、535、536、537、538 等11 筆地號(商業區)地上19層地下5 層集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)
第 2 案：富宇建設股份有限公司
都更
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 正義段670、671、694、969、697、698、699、700、701、702、703、704、705、719、720、721、722、724
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 富宇建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理西沙鹿區正義段670、671、694、969、697、698、699、700、701、702、703、704、705、719、720、721、722、724 等18 筆地號(第二種住宅區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案(宜居建築及都市更新案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。