都審簡化小組委員會 114年第266次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.01.22 都審簡化小組委員會 114年第266次議程 3 案：潭子區 喬立建設開發股份有限公司、西屯區 欣駿投資有限公司、西屯區 陳美文,陳以儒及陳宛榆。
會議日期：114.01.22（三）
這場會議審 3 案：潭子區 喬立建設開發（地上 22 層）、西屯區 欣駿投資（地上 2 層）、西屯區 陳美文,陳以儒及陳宛榆（地上 3 層）。
第 1 案：喬立建設開發股份有限公司
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 弘富段196
- 委託建築師
- 莊OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11404020
- 建照
- 114中都建字第01090號・114.07.23 發照
- 議程原文
- 喬立建設開發股份有限公司委託莊OO建築師事務所辦理潭子區弘富段196 地號土地(第一之二種住宅區)地上22 層地下3 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件) (第326 次都預聯席委員會決議確實修正後再提送簡化小組會審議，並加邀莊委員永芳委員及交通委員參加併同出席與會)
第 2 案：欣駿投資有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上2層・住宅、店舖
- 地段地號
- 生態段249、249-1、249-2、249-3、249-4、249-5、249-6、249-7、249-8、249-9、249-10、249-11、249-12、249-13
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 建照
- 114中都建字第00668號・115.01.28 發照
- 議程原文
- 欣駿投資有限公司委託黃OO建築師事務所辦理西屯區生態段249、249-1、249-2、249-3、249-4、249-5、249-6、249-7、249-8、249-9、249-10、249-11、249-12、249-13 等14 筆地號(第一種生態住宅專用區)地上2 層店鋪及住宅新建工程案
第 3 案：陳美文,陳以儒及陳宛榆
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上3層・住宅、店舖
- 地段地號
- 生態段187
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 建照
- 114中都建字第01830號・114.12.24 發照
- 議程原文
- 陳美文、陳以儒及陳宛榆委託張OO建築師事務所辦理西屯區生態段187 地號土地(第一種生態住宅專用區)地上3 層店鋪及住宅新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。