都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 114年第312次｜都審會議

第 1 案：亞昕國際開發股份有限公司及鉅虹建設股份有限公司

都更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上27層・地下6層・集合住宅、店舖、辦公室

地段地號

平田段891、911、912、912-1、913、913-3、913-5、913-6、913-7、913-8、913-9、913-10、93-11、914、914-5、914-6、915、915-1、915-2、915-3、915-4、918、918-1、918-2、918-3、919，共 32 筆

委託建築師

許OO建築師事務所

議程原文

亞昕國際開發股份有限公司及鉅虹建設股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理北屯區平田段891、911、912、912-1、913、913-3、913-5、913-6、913-7、913-8、913-9、913-10、93-11、914、914-5、914-6、915、915-1、915-2、915-3、915-4、918、918-1、918-2、918-3、919 及崇德段、416、417、417-2、418、418-1 等32筆地號(第二之一種商業區)地上27 層地下6 層店舖、辦公室及集合住宅新建工程案(宜居建築及都市更新案件)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。