都審幹事會 114年3月第1次｜都審會議

第 1 案：惠信建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅

地段地號

仁平段322、323、324、328

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11402027

建照

113中都建字第00830號・115.02.13 發照

議程原文

惠信建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區仁平段322、323、324、328 等4 筆地號(第五種商業區)地上15 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)

第 2 案：惠信建設股份有限公司

行政區

南屯區

樓層與用途

地上14層・地下2層・集合住宅

地段地號

昌明段126、127

委託建築師

莊OO建築師事務所

都審案件

案號 11402030

建照

114中都建字第01337號・114.09.05 發照

議程原文

惠信建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所辦理南屯區昌明段126、127 等2 筆地號(第一之三種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)

第 3 案：均翰建設股份有限公司

行政區

南屯區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅

地段地號

昌明段123、124、130

委託建築師

莊OO建築師事務所

都審案件

案號 11402028

建照

114中都建字第01372號・114.09.14 發照

議程原文

均翰建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所辦理南屯區昌明段123、124、130 等3 筆地號(第一之三種住宅區)地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)

第 4 案：帝璟建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上9層・地下2層・集合住宅

地段地號

生態段46、47、48

委託建築師

莊OO建築師事務所

都審案件

案號 11110034

議程原文

帝璟建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所辦理西屯區生態段46、47、48 等3 筆地號(第二種生態住宅專用區)地上9 層地下2 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)

第 5 案：鉅陞建設股份有限公司

危老

行政區

南屯區

樓層與用途

地上18層・地下4層・集合住宅、店舖、辦公室

地段地號

惠義段13、13-1

委託建築師

永續建築師事務所

都審案件

案號 11402036

站上建案

鉅陞大蘊

建照

114中都建字第01489號・114.10.16 發照

議程原文

鉅陞建設股份有限公司委託永續建築師事務所辦理南屯區惠義段13、13-1 等2 筆地號(第三種住宅區)地上18 層地下4 層店舖、辦公室及集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。