都審委員會 114年第678次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.04.30 都審委員會 114年第678次議程 4 案：南屯區 國家住宅及都市更新中心、潭子區 國營台灣鐵路股份有限公司、潭子區 國營台灣鐵路股份有限公司、潭子區 國營台灣鐵路股份有限公司。
會議日期：114.04.30（三）
這場會議審 4 案：南屯區 國家住宅及都市更新中心（地上 14 層、都更）、潭子區 國營台灣鐵路（地上 1 層）、潭子區 國營台灣鐵路（地上 2 層）、潭子區 國營台灣鐵路（地上 1 層）。
第 1 案：國家住宅及都市更新中心
都更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・住宅、店舖、長照
- 地段地號
- 春安段12、13、27、28、29
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 備註
- 本案經114 年第667 次委員會審議：修正後再提會
- 都審案件
- 案號 11312010
- 建照
- 114中都建字第01189號・115.08.28 發照
- 議程原文
- 國家住宅及都市更新中心委託李OO建築師事務所辦理南屯區春安段12、13、27、28、29 等5 筆地號(第二種住宅區)地上14 層地下3 層店鋪、長照及社會住宅新建工程案(春社安居B)(本案經114 年第667 次委員會審議：修正後再提會)
第 1 案：國營台灣鐵路股份有限公司
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上1層・店舖
- 地段地號
- 栗林段132-12、331-3、332-3、333-3、334-5、334-6、335-3
- 委託建築師
- 謝OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11403002
- 建照
- 115中都建字第00377號・115.04.13 發照
- 議程原文
- 國營臺灣鐵路股份有限公司委託謝OO建築師事務所申請潭子區栗林段132-12、331-3、332-3、333-3、334-5、334-6、335-3 等7 筆地號(鐵路用地)地上一層店鋪新建工程案-栗林站商2-2
第 2 案：國營台灣鐵路股份有限公司
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上2層・店舖
- 地段地號
- 潭陽段746-3、746-5
- 委託建築師
- 謝OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11403006
- 建照
- 115中都建字第00354號・115.04.01 發照
- 議程原文
- 國營臺灣鐵路股份有限公司委託謝OO建築師事務所申請潭子區潭陽段746-3、746-5 等2 筆地號(鐵路用地)地上二層店鋪新建工程案-潭子站商2-3
第 3 案：國營台灣鐵路股份有限公司
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上1層・店舖
- 地段地號
- 頭張段258-1；中山段7-1、11-1
- 委託建築師
- 謝OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11403007
- 議程原文
- 國營臺灣鐵路股份有限公司委託謝OO建築師事務所申請潭子區頭張段258-1 及中山段7-1、11-1 等3 筆地號(鐵路用地)地上一層店鋪新建工程案-頭張站商2-1
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。