都審幹事會 114年5月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.05.19 都審幹事會 114年5月第2次議程 4 案：大里區 登陽建設股份有限公司、大肚區 臺中市政府運動局、北屯區 精銳建設股份有限公司、南屯區 佳茂建設股份有限公司。
會議日期：114.05.19（一）
這場會議審 4 案：大里區 登陽建設（地上 29 層、危老）、大肚區 臺中市政府運動局（地上 3 層）、北屯區 精銳建設（地上 20 層、第 2 次變更）、南屯區 佳茂建設（地上 14 層）。
第 1 案：登陽建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上29層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 大仁段71、79
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11404034
- 站上建案
- 登陽康橋景美
- 建照
- 115中都建字第00247號・115.02.23 發照
- 議程原文
- 登陽建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理大里區大仁段71、79 等2 地號(商業區)地上29 層地下6 層集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)
第 2 案：臺中市政府運動局
- 行政區
- 大肚區
- 樓層與用途
- 地上3層・學校、運動
- 地段地號
- 台紙段35
- 委託建築師
- 謝OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11404032
- 建照
- 112中都建字第00280號・115.01.19 發照
- 議程原文
- 臺中市政府運動局委託謝OO建築師事務所辦理大肚區台紙段35 地號(學校用地)地上3 層大龍樂活運動館新建工程案(宜居建築案件)
第 3 案：精銳建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 敦和段12
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11402002
- 站上建案
- THE精銳
- 建照
- 110中都建字第02525號・114.11.06 發照
- 議程原文
- 精銳建設股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理北屯區敦和段12 地號土地(第一之一種住宅區)地上20 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(第二次變更設計)(宜居建築案件)
第 4 案：佳茂建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 永益段132、149
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11405004
- 建照
- 115中都建字第00241號・115.02.12 發照
- 議程原文
- 佳茂建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所辦理南屯區永益段132、149 等2 筆地號土地(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。