都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 114年第342次｜都審會議

第 1 案：遠雄建設股份有限公司

行政區

西屯區

樓層與用途

地上25層・地下5層・集合住宅、店舖

地段地號

惠國段52、56

委託建築師

劉OO建築師事務所

站上建案

遠雄夏綠蒂

建照

114中都建字第01798號・115.08.27 發照

議程原文

遠雄建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理西屯區惠國段52、56 等2筆地號(第三種新市政專用區)地上25 層地下5 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築案件)

第 2 案：丹源建設股份有限公司

行政區

潭子區

樓層與用途

地上14層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

弘富段282、285、286、287

委託建築師

施OO建築師事務所

建照

114中都建字第01829號・114.12.25 發照

議程原文

丹源建設股份有限公司委託施OO建築師事務所辦理潭子區弘富段282、285、286、287 等4 筆地號(第一之二種住宅區)地上14 層地下2 層店舖及集合住宅新建工程案

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。