都審委員會 114年第689次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.07.09 都審委員會 114年第689次議程 2 案：豐原區 慶生建設股份有限公司、西屯區 寰聚建設股份有限公司。
會議日期：114.07.09（三）
這場會議審 2 案：豐原區 慶生建設（地上 19 層、危老）、西屯區 寰聚建設（地上 19 層、第 1 次變更）。
第 1 案：慶生建設股份有限公司
危老
- 行政區
- 豐原區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 三村段20、21、22
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11402050
- 站上建案
- 慶山合作
- 建照
- 114中都建字第01555號・115.07.17 發照
- 議程原文
- 慶生建設股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理豐原區三村段20、21、22等3 筆地號(第二種及第三種住宅區)地上19 層地下3 層店舖及集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)
第 2 案：寰聚建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 鑫港尾段190
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11402020
- 建照
- 113中都建字第01563號・113.09.12 發照
- 議程原文
- 寰聚建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理西屯區鑫港尾段190 地號土地(第一之一住宅區)地上19 層地下2層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。