都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 114年第327次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.07.14 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 114年第327次議程 3 案：梧棲區 寶贊開發事業股份有限公司、西屯區 御滿資產管理股份有限公司、西屯區 富宇建設股份有限公司。
會議日期：114.07.14（一）
這場會議審 3 案：梧棲區 寶贊開發事業（地上 19 層）、西屯區 御滿資產管理（地上 27 層、第 3 次變更）、西屯區 富宇建設（地上 14 層、都更）。
第 1 案：寶贊開發事業股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 市鎮南段224
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 建照
- 115中都建字第00673號・115.07.03 發照
- 議程原文
- 寶贊開發事業股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理梧棲區市鎮南段224 地號土地(第三種商業區)地上19 層地下4 層店舖及集合住宅新建工程案
第 2 案：御滿資產管理股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上27層・地下7層・店舖、辦公室
- 地段地號
- 惠國段10
- 委託建築師
- 蘇OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11107041
- 建照
- 103中都建字第00151號・114.02.27 發照
- 議程原文
- 御滿資產管理股份有限公司委託蘇OO建築師事務所辦理西屯區惠國段10 地號土地(第二種新市政中心專用區)地上27 層地下7 層店舖及辦公室新建工程案(第三次變更設計)
第 3 案：富宇建設股份有限公司
都更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 廣明段710、711；上石碑段2-15、2-19
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 議程原文
- 富宇建設股份有限公司委託永豐建築師事務所辦理西屯區廣明段710、711 及上石碑段2-15、2-19 等4 筆地號(第二種住宅區)地上14 層地下3 層集合住宅新建工程案(宜居建築及都市更新案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。