都審委員會 114年第696次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.09.03 都審委員會 114年第696次議程 2 案：西屯區 財團法人敬德基金會、西區 國泰人壽保險股份有限公司。
會議日期：114.09.03（三）
這場會議審 2 案：西屯區 財團法人敬德基金會（地上 3 層）、西區 國泰人壽保險（地上 24 層、危老）。
第 1 案：財團法人敬德基金會
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上3層・長照、宿舍
- 地段地號
- 安林段187-5、195-1、199-7、229-1、262-3、866-3
- 委託建築師
- 葉OO建築師事務所
- 備註
- 本案經第672 次委員會決議：修正後再提委員會審議
- 都審案件
- 案號 11307033
- 建照
- 115中都建字第00913號・115.09.11 發照
- 議程原文
- 財團法人敬德基金會委託葉OO建築師事務所辦理西屯區安林段187-5(部分)、195-1(部分)、199-7(部分)、229-1、262-3(部分)、866-3(部分)等6 筆地號地號(醫療專用區)地上3 層長照大樓、員工宿舍及管理中心新建工程案(本案經第672 次委員會決議：修正後再提委員會審議)
第 2 案：國泰人壽保險股份有限公司
危老
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下6層・住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 後壠子段192、192-12
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 備註
- 本案經第663 次委員會決議：修正後再提委員會審議
- 都審案件
- 案號 11308017
- 議程原文
- 國泰人壽保險股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理西區後壠子段192、192-12 地號土地(第二種及第三種住宅區)地上24 層地下6 層店舖及辦公室新建工程案(宜居建築及危老重建案件)(本案經第663 次委員會決議：修正後再提委員會審議)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。