都審簡化小組委員會 114年第278次｜都審會議

第 1 案：廖述棋

行政區

西屯區

樓層與用途

地上1層・住宅、店舖

地段地號

生態段19-2、19-3

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11404003

建照

115中都建字第00675號・115.07.10 發照

議程原文

廖述棋委託陳OO建築師事務所辦理西屯區生態段19-2、19-3 等2 筆地號(第二種生態住宅專用區)地上1 層店舖新建工程案

第 2 案：臺中市政府運動局

第 1 次變更

行政區

烏日區

樓層與用途

地上4層・學校、運動

地段地號

新榮泉段131

委託建築師

姜OO建築師事務所

議程原文

臺中市政府運動局委託姜OO建築師事務所辦理烏日區新榮泉段131 地號土地(學校用地)地上4 層運動設施新建工程案(第一次變更設計)

第 3 案：臺中市太平區公所

第 2 次變更

行政區

太平區

樓層與用途

地上5層・地下2層

地段地號

豐中段27

委託建築師

謝OO建築師事務所

議程原文

臺中市太平區公所委託謝OO建築師事務所辦理太平區豐中段27 地號土地(機關用地)地上5 層地下2 層太平區聯合行政中心及托嬰中心新建工程案(第二次變更設計)

第 4 案：國臻建設股份有限公司

行政區

豐原區

樓層與用途

地上14層・地下2層・集合住宅

地段地號

建成段1163、1164

委託建築師

銘誼建築師事務所

都審案件

案號 11110028

建照

113中都建字第01503號・115.05.01 發照

議程原文

國臻建設股份有限公司委託銘誼建築師事務所辦理豐原區建成段1163、1164 等2 筆土地(第一之一種住宅區)地上14 層地下2 層集合住宅新建工程-公共藝術案(宜居建築案件)(第586 次委員會決議，公共藝術於地下室頂版勘驗前再提小組委員會)

第 5 案：均翰建設股份有限公司

行政區

南區

樓層與用途

地上18層・地下2層・集合住宅

地段地號

大慶段98

委託建築師

楊OO建築師事務所

都審案件

案號 11403019

站上建案

惠宇大然

建照

113中都建字第01837號・113.11.05 發照

議程原文

均翰建設股份有限公司委託楊OO建築師事務所辦理南區大慶段98 地號土地(第一之一種住宅區)地上18層地下2 層集合住宅新建工程-公共藝術案(宜居建築案件)(第270 次簡化小組委員會決議，確實修正後再提送簡化小組委員會審議)

第 6 案：惠昇建設股份有限公司

第 3 次變更

行政區

南區

樓層與用途

地上26層・地下5層・集合住宅

地段地號

頂橋子頭段375-4、375-12、382

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11105142

站上建案

惠宇國圖館

建照

110中都建字第01243號・114.11.28 發照

議程原文

惠昇建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理南區頂橋子頭段375-4、375-12、382 等3 筆地號(第二種及第五種住宅區)地上26 層地下5 層集合住宅新建工程(第三次變更設計)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。