都審幹事會 114年10月第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.10.20 都審幹事會 114年10月第2次議程 4 案：北區 金林建設開發股份有限公司、北屯區 義高企業股份有限公司、南區 大有地產開發股份有限公司、北屯區 特區開發建設股份有限公司。
會議日期：114.10.20（一）
這場會議審 4 案：北區 金林建設開發（地上 18 層、危老）、北屯區 義高企業（地上 5 層）、南區 大有地產開發（地上 17 層）、北屯區 特區開發建設（地上 31 層、第 1 次變更）。
第 1 案：金林建設開發股份有限公司
危老
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 賴厝廍段11
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 議程原文
- 金林建設開發股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理北區賴厝廍段11 地號(第二種住宅區)地上18 層地下4 層集合住宅新建工程案(宜居建築及危老重建案件)
第 2 案：義高企業股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下2層・住宅、商場
- 地段地號
- 陳平段782-4、782-9、782-15、782-22、782-25、782-30、782-38、782-43、782-40
- 委託建築師
- 大將作聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11409015
- 建照
- 115中都建字第00537號・115.06.02 發照
- 議程原文
- 義高企業股份有限公司委託大將作聯合建築師事務所辦理北屯區陳平段782-4、782-9、782-15、782-22、782-25、782-30、782-38、782-43、782-40 等9 筆地號(第三之二種住宅區及第三種商業區)地上5 層地下2層商場新建工程案
第 3 案：大有地產開發股份有限公司
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 下橋子頭段12-57、12-58、14-1、14-28、15
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11408050
- 議程原文
- 大有地產開發股份有限公司委託黃OO建築師事務所辦理南區下橋子頭段12-57、12-58、14-1、14-28、15等5 筆地號(第二種住宅區及第一種商業區)地上17 層地下4 層集合住宅新建工程案
第 4 案：特區開發建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上31層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 仁平段385、386、387、388、395、397、398、399
- 委託建築師
- 廖OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11410020
- 建照
- 113中都建字第00308號・115.07.08 發照
- 議程原文
- 特區開發建設股份有限公司委託廖OO建築師事務所辦理北屯區仁平段385、386、387、388、395、397、398、399 等8 筆地號(第一之一種住宅區)地上31 層地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。