都審幹事會 114年12月第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
114.12.08 都審幹事會 114年12月第1次議程 3 案：北屯區 大毅建設股份有限公司、潭子區 國營台灣鐵路股份有限公司、西屯區 立信建設股份有限公司。
會議日期：114.12.08（一）
這場會議審 3 案：北屯區 大毅建設（地上 23 層、第 1 次變更）、潭子區 國營台灣鐵路（地上 1 層）、西屯區 立信建設（地上 14 層）。
第 1 案：大毅建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 創研段2、3
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11410063
- 建照
- 112中都建字第01153號・115.07.17 發照
- 議程原文
- 大毅建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理北屯區創研段2、3 等2 筆地號土地(第二種創新研發專用區)地上23 層、地下3 層集合住宅新建工程案(第一次變更設計) (宜居建築案件)
第 2 案：國營台灣鐵路股份有限公司
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上1層・店舖
- 地段地號
- 潭秀段754-1、755-1、771-1、890-2、957；潭陽段564、565、565-1、569、569-1、570，共 22 筆
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 議程原文
- 國營臺灣鐵路股份有限公司委託劉OO建築師事務所辦理潭子區潭秀段754-1、755-1、771-1、890-2、957地號及潭陽段564、565、565-1、569、569-1、570~573、743-1、743-2、744、745、745-1、745-2、746、746-1等22 筆地號(車站用地、鐵路用地、鐵兼道用地)地上1 層店鋪新建工程案
第 3 案：立信建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 生態段26、27、40
- 委託建築師
- 呂OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11305051
- 建照
- 115中都建字第00594號・115.06.17 發照
- 議程原文
- 立信建設股份有限公司委託呂OO建築師事務所辦理西屯區生態段26、27、40 等3 筆地號土地(第二種生態住宅專用區)地上14 層地下3 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。