都審簡化小組委員會 114年第283次｜都審會議

第 1 案：屏仕建設股份有限公司

都更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上12層・地下2層・集合住宅

地段地號

陳平段2719

委託建築師

賴OO建築師事務所

議程原文

屏仕建設股份有限公司委託賴OO建築師事務所辦理北屯區陳平段2719 地號土地(住宅區)地上12 層地下2 層集合住宅新建工程(都市更新案件)(宜居建築案件)

第 2 案：國泰人壽保險股份有限公司

危老

行政區

西區

樓層與用途

地上24層・地下6層・住宅、店舖、辦公室

地段地號

後壠子段192、192-12

委託建築師

吳OO建築師事務所

備註

本案經第696 次委員會決議：修正後再提送都審簡化小組委員會審議

都審案件

案號 11308017

議程原文

國泰人壽保險股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理西區後壠子段192、192-12 地號土地(第二種及第三種住宅區)地上24 層地下6 層店舖及辦公室新建工程案(宜居建築及危老重建案件) (本案經第696 次委員會決議：修正後再提送都審簡化小組委員會審議)

第 3 案：國泰人壽保險股份有限公司

第 3 次變更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上19層・地下5層・店舖、辦公室

地段地號

田心段1021-3

委託建築師

王OO建築師事務所

都審案件

案號 11410064

建照

109中都建字第01425號・114.04.30 發照

議程原文

國泰人壽保險股份有限公司委託王OO建築師事務所辦理台中市南屯區田心段1021-3 地號土地(第四種商業區)地上19 層地下5 層店舖、辦公室等新建工程案(第三次變更設計)(宜居建築案件)

第 4 案：台中捷運股份有限公司

第 2 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上4層・地下1層・辦公室、廠房

地段地號

溝背段34、64、104

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11406017

建照

103中都建字第01346號・107.03.14 發照

議程原文

臺中捷運股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區溝背段34、64、104 等3 筆地號土地(捷運系統用地)地上4 層地下1 層廠房、辦公室及車站新建工程案(第二次變更設計)

第 5 案：臺中市政府經濟發展局

第 5 次變更

行政區

東區

樓層與用途

地上4層・市場

地段地號

泉源段17

委託建築師

彭OO建築師事務所

都審案件

案號 11311033

議程原文

臺中市政府經濟發展局委託彭OO建築師事務所辦理東區泉源段17 地號土地(市場用地)地上4 層建國市場新建工程案(第五次變更設計)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。