都審簡化小組委員會 115年第286次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
115.03.06 都審簡化小組委員會 115年第286次議程 6 案：西屯區 誠真建設開發股份有限公司、北屯區 漢翔開發股份有限公司、西屯區 臺中市政府經濟發展局、北屯區 臺中市政府住宅發展工程處等。
會議日期：115.03.06（五）
這場會議審 6 案：西屯區 誠真建設開發（地上 12 層）、北屯區 漢翔開發（地上 10 層）、西屯區 臺中市政府經濟發展局（地上 5 層、第 5 次變更）、北屯區 臺中市政府住宅發展工程處（地上 12 層、第 4 次變更） 等。
第 1 案：誠真建設開發股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 生態段9、10
- 委託建築師
- 禾亦建築師事務所
- 建照
- 115中都建字第00464號・115.05.08 發照
- 議程原文
- 誠真建設開發股份有限公司委託禾亦建築師事務所辦理西屯區生態段9、10 等2 筆地號土地(第二種生態住宅專用區)地上12 層地下2 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)
第 2 案：漢翔開發股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下3層・集合住宅、活動中心
- 地段地號
- 洲際段16、17
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 漢翔開發股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區洲際段16、17 等2 筆地號土地(第一之一種住宅區)地上10 層地下3 層集合住宅、公益設施(D1 兒童活動中心)新建工程案
第 3 案：臺中市政府經濟發展局
第 5 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下2層
- 地段地號
- 經貿段26
- 委託建築師
- 合木建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11112026
- 建照
- 106中都建字第02212號・113.03.01 發照
- 議程原文
- 臺中市政府經濟發展局委託合木建築師事務所辦理西屯區經貿段26 地號土地(第二種經貿專用區)地上5 層地下2 層(臺中國際會展中心)新建工程案(第五次變更設計)
第 4 案：臺中市政府住宅發展工程處
第 4 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下3層・住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 同榮段2490-105、2355、2356
- 委託建築師
- 戴OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11501059
- 建照
- 107中都建字第01882號・114.06.05 發照
- 議程原文
- 臺中市政府住宅發展工程處委託戴OO建築師事務所辦理北屯區同榮段2490-105、2355、2356 地號土地(第二種住宅區)地上12 層地下3 層店舖(G3)、小型社區式日間照護及重建服務設施(H2)、辦公室(G2)、飲食店(B3)暨社會住宅(H2)新建工程案(第四次變更設計)
第 5 案：臺中市政府住宅發展工程處
第 4 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下3層・住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 同榮段2490-102
- 委託建築師
- 戴OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11501058
- 建照
- 107中都建字第01881號・114.06.05 發照
- 議程原文
- 臺中市政府住宅發展工程處委託戴OO建築師事務所辦理北屯區同榮段2490-102 地號土地(第二種住宅區)地上12 層地下3 層店舖(G3)、小型社區式日間照護及重建服務設施(H2)、辦公室(G2)、飲食店(B3)暨社會住宅(H2)新建工程案(第四次變更設計)
第 6 案：臺中市政府住宅發展工程處
第 4 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下3層・住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 同榮段2490
- 委託建築師
- 戴OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106073
- 建照
- 107中都建字第01880號・114.06.05 發照
- 議程原文
- 臺中市政府住宅發展工程處委託戴OO建築師事務所辦理北屯區同榮段2490 地號土地(第二種住宅區) 地上十二層地下三層托嬰中心(F3)、社福中心(F2)、小型社區式日間照護及重建服務(H2)、辦公室(G2)、店鋪(G3)、文康中心(D2)、暨社會住宅(H2)新建工程案(第四次變更設計)
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。