都審幹事會 115年3月第1次｜都審會議

第 1 案：雙橡園開發有限公司

都更

行政區

南屯區

樓層與用途

地上26層・地下4層・集合住宅

地段地號

楓樹段496、497、498、501、506、506-2、506-3、506-4、506-5、506-6、506-7、506-8、506-9、506-10、506-11、507、508、509、512、513-3、514、514-1、515-1、516-1、516-2

委託建築師

許OO建築師事務所

議程原文

雙橡園開發有限公司委託許OO建築師事務所辦理南屯區楓樹段496、497、498(部分)、501、506、506-2、506-3、506-4、506-5、506-6、506-7、506-8、506-9、506-10、506-11、507、508、509、512、513-3、514、514-1、515-1、516-1、516-2 等25 筆地號土地(第二之二種住宅區)地上26 層、地下4 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)(都市更新案件)

第 2 案：亞昕國際開發股份有限公司

危老

行政區

大里區

樓層與用途

地上31層・地下8層・集合住宅、店舖

地段地號

大仁段319、320、320-1

委託建築師

許OO建築師事務所

都審案件

案號 11412031

建照

115中都建字第00908號・115.09.10 發照

議程原文

亞昕國際開發股份有限公司委託許OO建築師事務所辦理大里區大仁段319、320、320-1 等3 筆地號土地(商業區)地上31 層、地下8 層店舖、集合住宅新建工程案(宜居建築案件)(危老重建案件)

第 3 案：華太建設股份有限公司

第 1 次變更

樓層與用途

地上14層・地下3層・集合住宅

地段地號

仁平段319、320、321

委託建築師

陳OO建築師事務所

議程原文

華太建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理北屯區仁平段319、320、321 等3 筆地號土地(第五種商業區)地上14 層、地下3 層集合住宅新建工程案 (宜居建築案件) (第一次變更設計)

第 4 案：喜全國際股份有限公司

危老

行政區

豐原區

樓層與用途

地上15層・地下4層・集合住宅

地段地號

博愛段860-5、860-6、861、868、869、870、871、872、873、873-1、873-2、873-3、874、876-8；豐原段908-39、908-53

委託建築師

榮光建築師事務所

都審案件

案號 11502009

議程原文

喜全國際股份有限公司委託榮光建築師事務所辦理豐原區博愛段860-5、860-6、861、868、869、870、871、872、873、873-1、873-2、873-3、874、876-8 及豐原段908-39、908-53 等16 筆地號土地(第二種商業區)地上15 層、地下4 層集合住宅新建工程案(危老重建案件)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。