都審委員會 115年第721次｜都審會議

第 1 案：國營台灣鐵路股份有限公司

行政區

潭子區

樓層與用途

地上1層・店舖

地段地號

潭秀段754-1、755-1、771-1、890-2、957；潭陽段564、565、565-1、569、569-1、570，共 22 筆

委託建築師

劉OO聯合建築師事務所

議程原文

國營臺灣鐵路股份有限公司委託劉OO聯合建築師事務所辦理潭子區潭秀段754-1、755-1、771-1、890-2、957 地號及潭陽段564、565、565-1、569、569-1、570~573、743-1、743-2、744、745、745-1、745-2、746、746-1 等22 筆地號(車站用地、鐵路用地、鐵兼道用地)地上1 層店鋪新建工程案

第 2 案：國營台灣鐵路股份有限公司

行政區

中區

樓層與用途

地上9層・地下1層・旅館、商場

地段地號

建國段一小段14-14，共 45 筆

委託建築師

謝OO建築師事務所

議程原文

國營臺灣鐵路股份有限公司委託謝OO建築師事務所申請中區建國段一小段14-14 等45 筆土地（車站專用區）地上玖層地下壹層商場、旅館新建工程案

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。