都審幹事會 115年4月第1次｜都審會議

第 1 案：富聚開發有限公司

危老

行政區

潭子區

樓層與用途

地上13層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

中興段1195

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11503043

建照

115中都建字第00915號・115.09.12 發照

議程原文

富聚開發有限公司委託陳OO建築師事務所辦理臺中市潭子區中興段1195 地號土地(第一之一種住宅區)地上13 層地下3 層店舖、集合住宅新建工程案(危老重建案件)

第 2 案：臺中市清水地政事務所

行政區

清水區

樓層與用途

地上4層・地下1層・住宅、辦公室

地段地號

銀聯段1006-3、1007、1008-3、1008-20、1008-24、1008-36

委託建築師

林OO建築師事務所

都審案件

案號 11504017

建照

115中都建字第00880號・115.09.01 發照

議程原文

臺中市清水地政事務所委託林OO建築師事務所辦理臺中市清水區銀聯段1006-3、1007、1008-3、1008-20、1008-24、1008-36 地號等6 筆土地(第四種住宅區)地上4 層地下1 層辦公廳舍新建統包工程案

第 3 案：大毅建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上15層・地下2層・集合住宅

地段地號

洲際段536、539、540、581

委託建築師

永豐建築師事務所

都審案件

案號 11412054

建照

113中都建字第00668號・113.04.17 發照

議程原文

大毅建設股份有限公司委託永豐建築師事務所辦理北屯區洲際段536、539、540、581 等4 筆地號土地(第一之一種住宅區) 地上15 層地下2 層集合住宅新建工程案 (第一次變更設計) (宜居建築案件)

第 4 案：台中捷運股份有限公司

第 3 次變更

行政區

北屯區

樓層與用途

地上4層・地下1層・辦公室、廠房

地段地號

溝背段34、64、104

委託建築師

吳OO建築師事務所

都審案件

案號 11406017

建照

103中都建字第01346號・107.03.14 發照

議程原文

臺中捷運股份有限公司委託吳OO建築師事務所辦理北屯區溝背段34、64、104 等3 筆地號土地(捷運系統用地) 地上4 層地下1 層廠房、辦公室及車站新建工程案(第三次變更設計)

第 5 案：聯聚建設股份有限公司

危老

行政區

西屯區

樓層與用途

地上26層・地下8層・集合住宅、店舖

地段地號

惠國段66

委託建築師

宇豐建築師事務所

議程原文

聯聚建設股份有限公司委託宇豐建築師事務所辦理西屯區惠國段66 地號土地(第三種新市政中心專用區)地上26 層、地下8 層店舖、高層集合住宅新建工程案(宜居建築案件、危老重建案)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。