都審委員會 115年第726次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
115.05.20 都審委員會 115年第726次議程 2 案：北屯區 立信建設股份有限公司、北屯區 鉅虹建設股份有限公司。
會議日期：115.05.20（三）
這場會議審 2 案：北屯區 立信建設（地上 19 層）、北屯區 鉅虹建設（地上 15 層、第 1 次變更）。
第 1 案：立信建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 碧柳段277、278
- 委託建築師
- 呂OO建築師事務所
- 備註
- 本案經114 年第685 次委員會決議：修正後再提委員會審議
- 都審案件
- 案號 11403034
- 議程原文
- 立信建設股份有限公司委託呂OO建築師事務所辦理北屯區碧柳段277、278 等2 筆地號(第二種商業區)地上19 層地下6 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)(本案經114 年第685 次委員會決議：修正後再提委員會審議)
第 2 案：鉅虹建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 仁平段293
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 備註
- 本案經115 年第714 次委員會決議：修正後通過，惟本案調整宜居陽台等設計內容，故再提請委員會審議
- 都審案件
- 案號 11405019
- 議程原文
- 鉅虹建設股份有限公司委託張OO建築師事務所辦理北屯區仁平段293 地號(第五種商業區) 地上十五層地下三層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)(宜居建築案件)(本案經115 年第714 次委員會決議：修正後通過，惟本案調整宜居陽台等設計內容，故再提請委員會審議)
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。