都審簡化小組委員會 115年第295次｜都審會議

第 1 案：潤隆建設股份有限公司

第 5 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上31層・地下7層・集合住宅

地段地號

文商段11

委託建築師

李OO建築師事務所

站上建案

當代一邸

建照

110中都建字第00002號・113.10.25 發照

議程原文

潤隆建設股份有限公司委託李OO建築師事務所辦理西屯區文商段11 地號土地(第一種文化商業專用區)地上31 層地下7 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)(第五次變更設計)(併同建築執照預審精進簡化程序作業審議)

第 2 案：由鉅建設股份有限公司

第 3 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上32層・地下4層・集合住宅、辦公室

地段地號

惠國段81、82

委託建築師

陳OO建築師事務所

都審案件

案號 11209037

站上建案

惟上

建照

110中都建字第02128號・113.02.07 發照

議程原文

由鉅建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所辦理西屯區惠國段81、82 等2 筆地號土地(第三種新市政中心專用區)地上32 層地下4 層辦公室、集合住宅新建工程案(第三次變更設計)(併同建築執照預審精進簡化程序作業審議)

第 3 案：廖秀敏,陳榮池

行政區

西屯區

樓層與用途

地上4層・住宅、店舖

地段地號

生態段256、256-1

委託建築師

林OO建築師事務所

議程原文

廖秀敏、陳榮池委託林OO建築師事務所辦理西屯區生態段256、256-1 等2 筆地號土地(第一種生態住宅專用區)地上4 層店舖、住宅新建工程案

第 4 案：海廣發電股份有限公司籌備處

行政區

清水區

樓層與用途

地上2層・地下1層

地段地號

海濱段臨港小段2201-3、2229-3

委託建築師

十匯建築師事務所

議程原文

海廣發電股份有限公司籌備處委託十匯建築師事務所辦理清水區高南里海濱段臨港小段2201-3、2229-3 等2 筆地號土地(港埠專用區)地上2 層地下1 層海廣離岸風力發電計畫變電站新建工程案(提案報告)

第 5 案：臺中市政府養護工程處

第 4 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

公園

地段地號

經貿段12；文商段2、6、44、85、86、87、88、89、90；上石碑段2782

委託建築師

張OO建築師事務所

都審案件

案號 11106003

建照

106中都建字第02328號・109.07.13 發照

議程原文

臺中市政府養護工程處委託張OO建築師事務所辦理(公138)西屯區經貿段12、(公139)西屯區文商段2、6、44、85、86、87、88、89、90、(公51)西屯區上石碑段2782 等11 筆地號土地(公園用地)臺中中央公園(清翠園)(第四次變更設計)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。