都審委員會 115年第740次｜都審會議

第 1 案：興益發建設企業股份有限公司

危老

行政區

南屯區

樓層與用途

地上16層・地下4層・集合住宅、店舖

地段地號

大進段822、823、836、836-1

委託建築師

廖OO建築師事務所

議程原文

興益發建設企業股份有限公司委託廖OO建築師事務所辦理南屯區大進段822、823、836、836-1 等4 筆地號土地(第二種住宅區、第三種住宅區) 地上16層地下4 層店舖、集合住宅新建工程案(危老重建案件)(宜居建築案件)

第 2 案：坤悅開發股份有限公司

危老

行政區

東區

樓層與用途

地上21層・地下4層・集合住宅

地段地號

東勢子段16、25-2、25-5、25-7、25-8、25-9、118-12、118-24

委託建築師

曾OO建築師事務所

議程原文

坤悅開發股份有限公司委託曾OO建築師事務所辦理東區東勢子段16、25-2、25-5、25-7、25-8、25-9、118-12、118-24 等8 筆地號土地（第二種住宅區）地上21 層地下4 層集合住宅新建工程案(危老重建案件)(宜居建築案件)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。