都審簡化小組委員會 115年第299次｜都審會議

第 1 案：台新建築經理股份有限公司

都更・第 1 次變更

行政區

北區

樓層與用途

地上15層・地下4層・集合住宅

地段地號

乾溝子段81、82-265

委託建築師

許OO建築師事務所

站上建案

長安大序

建照

112中都建字第01092號・112.07.18 發照

議程原文

台新建築經理股份有限公司委託 許OO建築師事務所辦理北區乾溝子段 81、82-265 等 2 筆地號土地(第二、三種住宅區)地上 15 層地下 4 層集合住宅新建工程案(宜居建築案件)(都市更新案件)(第一次變更設計)(併同建築執照預審精進簡化程序作業審議)

第 2 案：漢宇開發建設股份有限公司

行政區

南屯區

樓層與用途

地上12層・地下2層・集合住宅

地段地號

楓溪段85、89

委託建築師

許OO建築師事務所

議程原文

漢宇開發建設股份有限公司 委託許OO建築師事務所辦理南屯區楓溪段 85、89 等 2 筆地號土地(第一之一種住宅區)地上 12 層地下 2 層集合住宅新建工程案

第 3 案：合眾建築經理股份有限公司

危老・第 1 次變更

行政區

北區

樓層與用途

地上21層・地下5層・集合住宅、店舖

地段地號

邱厝子段22、22-52、22-53、22-56、22-154、22-182、22-183

委託建築師

永續建築師事務所

都審案件

案號 11401032

站上建案

嶼76

建照

114中都建字第01575號・114.11.03 發照

議程原文

合眾建築經理股份有限公司委託永續建築師事務所辦理北區邱厝子段 22、22-52、22-53、22-56、22-154、22-182、22-183 等 7 筆地號土地(第二、三種住宅區)地上21 層地下 5 層店鋪、集合住宅新建工程案(危老重建案件)(宜居建築案件)(第一次變更設計)

第 4 案：台灣自來水股份有限公司

第 2 次變更

行政區

北區

樓層與用途

地上11層・地下3層・店舖、辦公室

地段地號

水源段135-27、145-2、145-4、145-8、145-12、145-13、145-16、150-1、150-2、186-12

委託建築師

九典聯合建築師事務所

都審案件

案號 11302023

建照

110中都建字第02631號・114.04.15 發照

議程原文

台灣自來水股份有限公司 委託九典聯合建築師事務所辦理北區水源段 135-27、145-2、145-4、145-8、145-12、145-13、145-16、150-1、150-2、186-12 等 10 筆地號土地(自來水事業專用區)地上 11 層地下 3 層辦公室、展示廳、店鋪新建工程案(第二次變更設計)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。