都審委員會 第212次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
104.07.01 都審委員會 第212次議程 4 案：西屯區 大陸建設股份有限公司,厚生股份有限公司、北屯區 和宜建設股份有限公司、西區 葳格建設股份有限公司、西屯區 臺中市政府文化局。
會議日期：104.07.01（三）
這場會議審 4 案：西屯區 大陸建設,厚生（地上 33 層）、北屯區 和宜建設（地上 24 層）、西區 葳格建設（地上 22 層、第 1 次變更）、西屯區 臺中市政府文化局（地上 3 層）。
第 1 案：大陸建設股份有限公司,厚生股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上33層・地下6層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 惠國段103，共 3 筆
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 建照
- 104中都建字第02509號・108.09.25 發照
- 議程原文
- 大陸建設股份有限公司、厚生股份有限公司委託李OO建築師事務所、徐OO建築師事務所申請西屯區惠國段103等3筆地號(第六種新市政專用區)地上33層地下6層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審議
第 2 案：和宜建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 水湳段1311
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 站上建案
- 和宜極美
- 建照
- 107中都建字第01860號・111.07.15 發照
- 議程原文
- 和宜建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請北屯區水湳段1311等1筆地號(第四種商業區)地上24層地下5層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審議。
第 3 案：葳格建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上22層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 公館段177
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106021
- 議程原文
- 葳格建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所申請西區公館段177等6地號(第二種住宅區、第三種住宅區)地上22層地下3層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。
第 4 案：臺中市政府文化局
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上3層
- 地段地號
- 福和段74，共 3 筆
- 委託建築師
- 大瀞建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府文化局委託大瀞建築師事務所申請西屯區福和段74等3筆地號(機關用地)地上3層溪西地區圖書館新建工程案，提請 審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。