都審委員會 第214次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
104.07.15 都審委員會 第214次議程 5 案：北屯區 勝美建設股份有限公司、南屯區 臺中市政府文化局、南屯區 雙橡園開發股份有限公司、北屯區 合勤建設股份有限公司等。
會議日期：104.07.15（三）
這場會議審 5 案：北屯區 勝美建設（地上 15 層、第 1 次變更）、南屯區 臺中市政府文化局（地上 4 層）、南屯區 雙橡園開發（地上 30 層）、北屯區 合勤建設（地上 12 層） 等。
第 1 案：勝美建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、辦公室
- 地段地號
- 軍福段110
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 議程原文
- 勝美建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區軍福段110地號(第二種商業區)地上15層地下3層辦公室、集合住宅新建工程案（第一次變更設計），提請 備查。
第 1 案：臺中市政府文化局
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上4層・公園
- 地段地號
- 三富段77，共 3 筆
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府文化局委託陳OO建築師事務所申請南屯區三富段77等3筆地號(公園用地)地上4層李科永紀念圖書館新建工程案，提請 審議
第 2 案：雙橡園開發股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上30層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 惠義段132，共 6 筆
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 建照
- 105中都建字第00007號・108.01.18 發照
- 議程原文
- 雙橡園開發股份有限公司委託王OO建築師事務所申請南屯區惠義段132等6筆地號(第二種住宅區)地上30層地下3層集合住宅新建工程案，提請 審議。
第 3 案：合勤建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下2層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 東正段115
- 委託建築師
- 謝OO建築師事務所
- 建照
- 105中都建字第00652號・109.07.23 發照
- 議程原文
- 合勤建設股份有限公司委託謝OO建築師事務所申請北屯區東正段115等1筆地號(第四種住宅區-住變商)地上12層地下2層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案，提請 審議。
第 4 案：臺中市政府建設局
第 2 次變更
- 樓層與用途
- 公園
- 議程原文
- 臺中市政府建設局委託台聯工程顧問股份有限公司申請北屯區長生段（公園、公園兼兒童遊樂場）臺中市捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收工程案(第二次變更設計)，提請 審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。