都審委員會 第215次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
104.07.22 都審委員會 第215次議程 4 案:梧棲區 海灣國際開發股份有限公司、大里區 德鑫建設股份有限公司、西屯區 聯聚建設股份有限公司、南屯區 春水堂實業股份有限公司。
會議日期:104.07.22(三)
這場會議審 4 案:梧棲區 海灣國際開發(地上 25 層)、大里區 德鑫建設(地上 15 層、第 1 次變更)、西屯區 聯聚建設(地上 39 層、第 2 次變更)、南屯區 春水堂實業(地上 10 層)。
第 1 案:海灣國際開發股份有限公司
- 行政區
- 梧棲區
- 樓層與用途
- 地上25層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大庄段大庄小段359-1,共 18 筆
- 委託建築師
- 開務聯合建築師事務所
- 議程原文
- 海灣國際開發股份有限公司委託開務聯合建築師事務所申請梧棲區大庄段大庄小段359-1等18筆地號(第四種住宅區)地上25層地下2層店舖、集合住宅新建工程案,提請 審議
第 2 案:德鑫建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 大里區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大忠段188
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 議程原文
- 德鑫建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請大里區大忠段188等1筆地號(住宅區)地上15層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。
第 3 案:聯聚建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上39層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 惠順段7
- 委託建築師
- 張OO建築師事務所
- 議程原文
- 聯聚建設股份有限公司委託張OO建築師事務所申請西屯區惠順段7地號(第四之一種商業區)地上39層地下6層集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請 審議。
第 4 案:春水堂實業股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上10層・地下3層・住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 新富段499,共 2 筆
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 春水堂實業股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請南屯區新富段499等2筆地號(第一之B種住宅區、第一之C種住宅區)地上10層地下3層店舖、辦公室新建工程案,提請 審議。
官方文件
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
更多問題:常見問題(「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?、備查、建照、使照、都審是什麼?)