都審委員會 第224次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
104.09.16 都審委員會 第224次議程 3 案：南屯區 臺中市政府文化局、清水區 國立清水高級中學、北屯區 合勤建設股份有限公司。
會議日期：104.09.16（三）
這場會議審 3 案：南屯區 臺中市政府文化局（地上 4 層）、清水區 國立清水高級中學（地上 4 層）、北屯區 合勤建設（地上 12 層）。
第 1 案：臺中市政府文化局
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上4層・公園
- 地段地號
- 三富段77，共 3 筆
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府文化局委託陳OO建築師事務所申請南屯區三富段77等3筆地號(公園用地)地上4層李科永紀念圖書館新建工程案，提請 審議。
第 2 案：國立清水高級中學
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上4層・學校
- 地段地號
- 新興段599，共 21 筆
- 委託建築師
- 賴OO建築師事務所
- 議程原文
- 國立清水高級中學委託賴OO建築師事務所申請清水區新興段599等21筆地號(學校用地)地上4層地下0層教學大樓新建工程案，提請 審議。
第 3 案：合勤建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上12層・地下2層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 東正段115
- 委託建築師
- 謝OO建築師事務所
- 建照
- 105中都建字第00652號・109.07.23 發照
- 議程原文
- 合勤建設股份有限公司委託謝OO建築師事務所申請北屯區東正段115等1筆地號(第四種住宅區-住變商)地上12層地下2層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案，提請 審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。