都審幹事會 104年度7月份第5次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
104.07.31 都審幹事會 104年度7月份第5次議程 4 案：北屯區 臺中市政府交通局、北區 麗寶建設股份有限公司、清水區 國立清水高級中學、南屯區 興美開發股份有限公司。
會議日期：104.07.31（五）
這場會議審 4 案：北屯區 臺中市政府交通局（地上 4 層、第 1 次變更）、北區 麗寶建設（地上 23 層、第 3 次變更）、清水區 國立清水高級中學（地上 4 層）、南屯區 興美開發（地上 27 層）。
第 1 案：臺中市政府交通局
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上4層・地下1層
- 地段地號
- 長生段6，共 15 筆
- 委託建築師
- 華興聯合建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府交通局委託華興聯合建築師事務所申請北屯區長生段0006-0000等15筆地號(捷運系統用地)地上4層地下1層臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫DJ101標新建工程案(第一次變更設計)，提請 審查。
第 2 案：麗寶建設股份有限公司
第 3 次變更
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 錦村段293-15，共 7 筆
- 委託建築師
- 呂OO建築師事務所
- 站上建案
- 麗寶依公園
- 建照
- 103中都建字第03332號・111.06.27 發照
- 議程原文
- 麗寶建設股份有限公司委託呂OO建築師事務所、陳OO建築師事務所申請北區錦村段293-15等7筆地號(甲種住宅區、第二種住宅區、第一種商業區)地上23層地下4層集合住宅新建工程案(第三次變更設計)，提請 審查。
第 3 案：國立清水高級中學
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上4層・學校
- 地段地號
- 新興段599，共 21 筆
- 委託建築師
- 賴OO建築師事務所
- 議程原文
- 國立清水高級中學委託賴OO建築師事務所申請清水區新興段599等21筆地號(學校用地)地上4層地下0層教學大樓新建工程案，提請 審查。
第 4 案：興美開發股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上27層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 寶山段1032，共 13 筆
- 委託建築師
- 賴OO建築師事務所
- 議程原文
- 興美開發股份有限公司委託賴OO建築師事務所申請南屯區寶山段1032等13筆地號(第三種住宅區)地上27層地下4層集合住宅新建工程案，提請 審查。主席指示事項及決議
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。