都審幹事會 104年度6月份第2次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
104.06.12 都審幹事會 104年度6月份第2次議程 5 案：西區 鑫大略建設股份有限公司、北屯區 和宜建設股份有限公司、西屯區 精銳建設股份有限公司、北屯區 佑松營造股份有限公司等。
會議日期：104.06.12（五）
這場會議審 5 案：西區 鑫大略建設（地上 7 層、第 2 次變更）、北屯區 和宜建設（地上 24 層）、西屯區 精銳建設（地上 23 層、第 2 次變更）、北屯區 佑松營造（地上 18 層） 等。
第 1 案：鑫大略建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 西區
- 樓層與用途
- 地上7層・地下1層・集合住宅、店舖、辦公室
- 地段地號
- 後壠子段148-84
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 鑫大略建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請西區後壠子段148-84地號(第一種商業區)地上7層地下1層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案（第二次變更設計），提請 審查。
第 2 案：和宜建設股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 水湳段1311
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 站上建案
- 和宜極美
- 建照
- 107中都建字第01860號・111.07.15 發照
- 議程原文
- 和宜建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請北屯區水湳段1311等1筆地號(第四種商業區)地上24層地下5層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 3 案：精銳建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下6層・集合住宅
- 地段地號
- 惠國段141
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 議程原文
- 精銳建設股份有限公司委託趙OO建築師事務所申請西屯區惠國段141等1筆地號(第七種新市政專用區)地上23層地下6層集合住宅新建工程案（第二次變更設計），提請 審查。
第 4 案：佑松營造股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 太順段47
- 委託建築師
- 呂OO建築師事務所
- 建照
- 109中都建字第02651號・109.11.23 發照
- 議程原文
- 佑松營造股份有限公司委託呂OO建築師事務所申請北屯區太順段47等1筆地號(第三種住宅區)地上18層地下3層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 5 案：豐邑建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上20層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 樹子腳段640，共 2 筆
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 議程原文
- 豐邑建設股份有限公司委託永豐建築師事務所申請南區樹子腳段640等2筆地號(第二種住宅區、第三種住宅區)地上20層地下3層店舖、補習班、集合住宅新建工程案（第二次變更設計），提請 審查。主席指示事項及決議
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。