都審委員會 第226次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
104.09.30 都審委員會 第226次議程 5 案：南屯區 遠雄建設事業股份有限公司、北區 德鑫建設股份有限公司、北屯區 蒲弘實業股份有限公司、南屯區 遠雄建設事業股份有限公司等。
會議日期：104.09.30（三）
這場會議審 5 案：南屯區 遠雄建設事業（地上 35 層）、北區 德鑫建設（地上 15 層）、北屯區 蒲弘實業（地上 13 層）、南屯區 遠雄建設事業（地上 35 層） 等。
第 1 案：遠雄建設事業股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上35層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 豐功段252，共 3 筆
- 委託建築師
- 原大聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106079
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託原大聯合建築師事務所申請南屯區豐功段252等3筆地號(第四種商業區)地上35層地下5層店舖、一般事務所、集合住宅新建工程案，審議通過案件未於會議紀錄發文日起六個月內提送都市設計審定書，擬辦理延期提送。提案審議：審議流程進行如下：幹事會報告→設計單位簡報→委員詢答和設計單位統問統答→設計單位離席→進行審議討論→決議(設計單位進場聆聽)。
第 1 案：德鑫建設股份有限公司
- 行政區
- 北區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 中清段6
- 委託建築師
- 莊OO建築師事務所
- 建照
- 104中都建字第02898號・107.09.19 發照
- 議程原文
- 德鑫建設股份有限公司委託莊OO建築師事務所申請北區中清段6等1筆地號(第二種商業區)地上15層地下4層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審議。
第 2 案：蒲弘實業股份有限公司
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 仁美段1769，共 2 筆
- 委託建築師
- 許OO建築師事務所
- 建照
- 105中都建字第00058號・107.06.28 發照
- 議程原文
- 蒲弘實業股份有限公司委託許OO建築師事務所申請北屯區仁美段1769等2筆地號(第一種商業區)地上13層地下3層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審議。
第 3 案：遠雄建設事業股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上35層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 豐功段252，共 3 筆
- 委託建築師
- 原大聯合建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11106079
- 議程原文
- 遠雄建設事業股份有限公司委託原大聯合建築師事務所申請南屯區豐功段252等3筆地號(第四種商業區)地上35層地下5層店舖、一般事務所、集合住宅新建工程案，提請 審議。主席指示事項及決議臨時提案：
第 1 案：國立清水高級中學
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上4層・學校
- 地段地號
- 新興段599，共 21 筆
- 委託建築師
- 賴OO建築師事務所
- 議程原文
- 國立清水高級中學委託賴OO建築師事務所申請清水區新興段599等21筆地號(學校用地)地上4層地下0層教學大樓新建工程案，提請 審議。13：10
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。