都審簡化小組委員會 第026次|都審會議
資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。
105.03.25 都審簡化小組委員會 第026次議程 5 案:南區 臺中市政府教育局、南區 臺中市政府教育局、西屯區 臺中市政府教育局、北屯區 川睦建設開發股份有限公司等。
會議日期:105.03.25(五)
這場會議審 5 案:南區 臺中市政府教育局(地上 5 層、第 1 次變更)、南區 臺中市政府教育局(地上 3 層、第 1 次變更)、西屯區 臺中市政府教育局(地上 3 層、第 3 次變更)、北屯區 川睦建設開發(地上 18 層、第 2 次變更) 等。
第 1 案:臺中市政府教育局
第 1 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下1層・公園、運動
- 地段地號
- 萬安段四小段13;信義段四小段1
- 委託建築師
- 姜OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府教育局委託姜OO建築師事務所申請南區萬安段四小段13地號(公園用地)信義段四小段1地號(公園用地)地上5層地下1層長春國民運動中心興建工程案(第一次變更設計),提請 備查。
第 2 案:臺中市政府教育局
第 1 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上3層・地下1層・公園、運動
- 地段地號
- 萬安段四小段18;信義段四小段4-2
- 委託建築師
- 姜OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府教育局委託姜OO建築師事務所申請南區萬安段四小段18地號(公園用地)信義段四小段4-2地號(公園用地)地上3層地下1層長春國民運動中心興建工程案(第一次變更設計),提請 備查。提案審議
第 1 案:臺中市政府教育局
第 3 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上3層・學校、運動
- 地段地號
- 惠安段344-1
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府教育局委託陳OO建築師事務所申請西屯區惠安段344-1地號(學校用地)地上3層朝馬國民運動中心新建工程案(第三次變更設計),提請 審議。
第 2 案:川睦建設開發股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 東信段158
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 建照
- 103中都建字第02069號・107.02.22 發照
- 議程原文
- 川睦建設開發股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區東信段158等1筆地號(第三種住宅區)地上18層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請 審議。
第 3 案:佳福建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 軍福段120
- 委託建築師
- 開務聯合建築師事務所
- 建照
- 104中都建字第00483號・107.05.25 發照
- 議程原文
- 佳福建設股份有限公司委託開務聯合建築師事務所申請北屯區軍福段120等1筆地號(第二種商業區)地上15層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。決議
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料,案件從 111 年起,本站每天同步;點進每一案、每一場會議,可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼?
- 備查
- 預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。
更多問題:常見問題(「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?、備查、建照、使照、都審是什麼?)