都審幹事會 105年度1月份第1次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
105.01.08 都審幹事會 105年度1月份第1次議程 4 案：烏日區 和峻建設股份有限公司、太平區 櫻花建設股份有限公司、南屯區 興富發建設股份有限公司、南屯區 陸穎建設有限公司。
會議日期：105.01.08（五）
這場會議審 4 案：烏日區 和峻建設（地上 14 層）、太平區 櫻花建設（地上 15 層）、南屯區 興富發建設（地上 24 層）、南屯區 陸穎建設（地上 19 層）。
第 1 案：和峻建設股份有限公司
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上14層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新長壽段65，共 2 筆
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 高鐵捷市城
- 建照
- 105中都建字第01676號・109.05.23 發照
- 議程原文
- 和峻建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請烏日區新長壽段65等2筆地號(第二種住宅區)地上14層地下2層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 2 案：櫻花建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 育賢段188，共 2 筆
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 站上建案
- 櫻花青上森
- 建照
- 105中都建字第02268號・108.06.10 發照
- 議程原文
- 櫻花建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請太平區育賢段188等2筆地號(住宅區)地上15層地下2層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 3 案：興富發建設股份有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上24層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 惠信段95，共 2 筆
- 委託建築師
- 大容聯合建築師事務所
- 站上建案
- 博識
- 建照
- 105中都建字第02016號・108.12.17 發照
- 議程原文
- 興富發建設股份有限公司委託大容聯合建築師事務所申請南屯區惠信段95等2筆地號(第五種住宅區)地上24層地下4層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。
第 4 案：陸穎建設有限公司
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 永富段153，共 5 筆
- 委託建築師
- 楊OO建築師事務所
- 建照
- 105中都建字第01142號・110.07.02 發照
- 議程原文
- 陸穎建設有限公司委託楊OO建築師事務所申請南屯區永富段153等5筆地號(第一之B種住宅區、第一之C種住宅區)地上19層地下3層店舖、藝術中心、集合住宅新建工程案，提請 審查。決議
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。