都審委員會 第255次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
105.05.18 都審委員會 第255次議程 3 案：清水區 臺中市體育處、烏日區 和峻建設股份有限公司、西屯區 林東託君。
會議日期：105.05.18（三）
這場會議審 3 案：清水區 臺中市體育處（地上 3 層）、烏日區 和峻建設（地上 13 層）、西屯區 林東託君（地上 2 層）。
第 1 案：臺中市體育處
- 行政區
- 清水區
- 樓層與用途
- 地上3層・地下1層・公園、運動
- 地段地號
- 銀聯段787，共 7 筆
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市體育處委託林OO建築師事務所申請清水區銀聯段787等7筆地號(體育場用地)地上3層地下1層清水運動休閒公園新建工程案，提請 審議。
第 2 案：和峻建設股份有限公司
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 新高鐵段51
- 委託建築師
- 閤康聯合建築師事務所
- 站上建案
- 高鐵之星
- 建照
- 105中都建字第01373號・109.12.26 發照
- 議程原文
- 和峻建設股份有限公司委託閤康聯合建築師事務所申請烏日區新高鐵段51等1筆地號(商業區)地上13層地下3層集合住宅新建工程案，提請 審議。
第 3 案：林東託君
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上2層・住宅、店舖
- 地段地號
- 下石碑段1176-6，共 3 筆
- 委託建築師
- 朱OO建築師事務所
- 議程原文
- 林東託 君委託朱OO建築師事務所申請西屯區下石碑段1176-6等3筆地號(第二種住宅區)地上2層店舖、住宅新建工程案，提請 審議。主席指示事項及決議臨時提案12：30
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。