都審簡化小組委員會 第034次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
105.05.27 都審簡化小組委員會 第034次議程 4 案：南屯區 合眾建築經理股份有限公司、烏日區 登悅建設有限公司、南屯區 張書睿、太平區 和茂建設股份有限公司。
會議日期：105.05.27（五）
這場會議審 4 案：南屯區 合眾建築經理（地上 17 層、第 2 次變更）、烏日區 登悅建設（地上 15 層、第 1 次變更）、南屯區 張書睿（地上 19 層）、太平區 和茂建設（地上 15 層）。
第 1 案：合眾建築經理股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 新富段183
- 委託建築師
- 原大聯合建築師事務所
- 議程原文
- 合眾建築經理股份有限公司委託原大聯合建築師事務所申請南屯區新富段183等1筆地號(第一之B種住宅區)地上17層及15層地下2層集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請 審議。
第 2 案：登悅建設有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新站南段23，共 4 筆
- 委託建築師
- 李OO建築師事務所
- 建照
- 105中都建字第01206號・107.03.28 發照
- 議程原文
- 登悅建設有限公司委託李OO建築師事務所申請烏日區新站南段23等4筆地號（商業區）地上15層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。
第 3 案：張書睿
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上19層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 三富段9，共 5 筆
- 委託建築師
- 劉OO建築師事務所
- 備註
- 本案依第249次都審委員會決議二、交通影響分析章節意見，提請小組委員會審議。
- 議程原文
- 張書睿委託劉OO建築師事務所、許OO建築師事務所申請南屯區三富段9等5筆地號(第1-B種住宅區、第1-C種住宅區)地上19層地下2層集合住宅新建工程案，提請 審議。(本案依第249次都審委員會決議二、交通影響分析章節意見，提請小組委員會審議。)
第 4 案：和茂建設股份有限公司
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 新興段71
- 委託建築師
- 黃OO建築師事務所
- 備註
- 本案依第249次都審委員會決議二、交通影響分析章節意見，提請小組委員會審議。
- 建照
- 105中都建字第01553號・107.08.27 發照
- 議程原文
- 和茂建設股份有限公司委託黃OO建築師事務所申請太平區新興段71等1筆地號(住宅區)地上15層地下3層集合住宅新建工程案，提請 審議。(本案依第249次都審委員會決議二、交通影響分析章節意見，提請小組委員會審議。)主席指示事項及決議臨時提案
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。