都審簡化小組委員會 第036次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
105.06.17 都審簡化小組委員會 第036次議程 3 案：北屯區 勝美建設股份有限公司、西屯區 新業建設股份有限公司、東區 交通部鐵路改建工程局。
會議日期：105.06.17（五）
這場會議審 3 案：北屯區 勝美建設（地上 15 層、第 2 次變更）、西屯區 新業建設（地上 21 層、第 1 次變更）、東區 交通部鐵路改建工程局（地上 6 層、第 2 次變更）。
第 1 案：勝美建設股份有限公司
第 2 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 仁美段1745
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 議程原文
- 勝美建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區仁美段1745等1筆地號（第二種商業區）地上15層地下4層店舖、集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請 審議。
第 2 案：新業建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上21層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 福順段65，共 2 筆
- 委託建築師
- 居研所聯合建築師事務所
- 議程原文
- 新業建設股份有限公司委託居研所聯合建築師事務所申請西屯區福順段65等2筆地號(第一之B種住宅區、第二之A種住宅區)地上21層地下3層店舖、集合住宅等新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。
第 3 案：交通部鐵路改建工程局
第 2 次變更
- 行政區
- 東區
- 樓層與用途
- 地上6層・地下1層・辦公室
- 地段地號
- 花園段三小段8，共 2 筆
- 委託建築師
- 曾OO建築師事務所
- 議程原文
- 交通部鐵路改建工程局委託曾OO建築師事務所申請東區花園段三小段8等2筆地號(交通用地)地上6層地下1層中部工程處辦公房舍新建工程案(第二次變更設計)，提請 審議。主席指示事項及決議臨時提案
官方文件
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。
- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。