都審簡化小組委員會 第037次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
105.06.24 都審簡化小組委員會 第037次議程 5 案：北屯區 富旺國際開發股份有限公司、潭子區 億承建設股份有限公司、西屯區 尚府建設有限公司、臺中市政府交通局等。
會議日期：105.06.24（五）
這場會議審 5 案：北屯區 富旺國際開發（地上 13 層、第 1 次變更）、潭子區 億承建設（地上 17 層）、西屯區 尚府建設（地上 21 層、第 1 次變更）、臺中市政府交通局（第 1 次變更） 等。
第 1 案：富旺國際開發股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 北屯區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下2層・集合住宅
- 地段地號
- 松觀段352
- 委託建築師
- 開務聯合建築師事務所
- 議程原文
- 富旺國際開發股份有限公司委託開務聯合建築師事務所申請北屯區松觀段352等1筆地號（第二種商業區）地上13層地下2層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。
第 2 案：億承建設股份有限公司
- 行政區
- 潭子區
- 樓層與用途
- 地上17層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 大新段840
- 委託建築師
- 王OO建築師事務所
- 備註
- 本案依第239次都審委員會決議二、公共藝術再提小組委員會審議。
- 建照
- 106中都建字第00905號・109.05.29 發照
- 議程原文
- 億承建設股份有限公司委託王OO建築師事務所申請潭子區大新段840等1筆地號（住宅區）地上17層地下3層店鋪、集合住宅新建工程案，提請 審議。(本案依第239次都審委員會決議二、公共藝術再提小組委員會審議。)
第 3 案：尚府建設有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上21層・地下3層・集合住宅
- 地段地號
- 龍富段157
- 委託建築師
- 永續建築師事務所
- 建照
- 104中都建字第00106號・106.12.01 發照
- 議程原文
- 尚府建設有限公司委託永續建築師事務所申請西屯區龍富段157等1筆地號（第一之C種住宅區）地上21層地下3層集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。
第 4 案：臺中市政府交通局
第 1 次變更
- 委託建築師
- 華興聯合建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府交通局委託華興聯合建築師事務所、境向聯合建築師事務所申請臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線建設計畫工程(DJ103標/G13站)案(第一次變更設計)，提請 審議。
第 5 案：交通部台灣鐵路管理局
第 3 次變更
- 行政區
- 南區
- 樓層與用途
- 地上2層・地下1層
- 地段地號
- 番婆段423-2，共 93 筆
- 委託建築師
- 林OO建築師事務所
- 議程原文
- 交通部臺灣鐵路管理局委託林OO建築師事務所申請南區番婆段423-2等93筆地號(車站用地、鐵路用地)地上2層地下1層臺中都會區鐵路高架捷運化計畫大慶車站新建工程(第三次變更設計)，提請 審議。主席指示事項及決議臨時提案
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。