都審簡化小組委員會 第038次|都審會議

資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。

105.07.01 都審簡化小組委員會 第038次議程 6 案:東區 德鼎建設開發股份有限公司、西屯區 富邦人壽保險股份有限公司、南屯區 惠信建設股份有限公司、北屯區 勝美建設股份有限公司等。

會議日期:105.07.01(五)

這場會議審 6 案:東區 德鼎建設開發(地上 19 層、第 1 次變更)、西屯區 富邦人壽保險(地上 20 層、第 2 次變更)、南屯區 惠信建設(地上 23 層、第 2 次變更)、北屯區 勝美建設(地上 15 層、第 2 次變更) 等。

第 1 案:德鼎建設開發股份有限公司

第 1 次變更

行政區
東區
樓層與用途
地上19層・地下3層・集合住宅、店舖、辦公室
地段地號
旱溪段296-2,共 2 筆
委託建築師
羅OO建築師事務所
議程原文
德鼎建設開發股份有限公司委託羅OO建築師事務所申請東區旱溪段296-2等2筆地號(第二種住宅區、第三種住宅區)地上19層地下3層店舖、辦公室、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。

第 2 案:富邦人壽保險股份有限公司

第 2 次變更

行政區
西屯區
樓層與用途
地上20層・地下5層・辦公室
地段地號
惠國段28
委託建築師
大矩聯合建築師事務所
議程原文
富邦人壽保險股份有限公司委託大矩聯合建築師事務所申請西屯區惠國段28等1筆地號(第3種新市政專用區)地上20層地下5層辦公室新建工程案(第二次變更設計),提請 審議。

第 3 案:惠信建設股份有限公司

第 2 次變更

行政區
南屯區
樓層與用途
地上23層・地下4層・集合住宅、店舖
地段地號
豐富段28
委託建築師
楊OO建築師事務所
議程原文
惠信建設股份有限公司委託楊OO建築師事務所申請南屯區豐富段28地號(第三種住宅區)地上23層地下4層店舖、集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請 審議。

第 4 案:勝美建設股份有限公司

第 2 次變更

行政區
北屯區
樓層與用途
地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
地段地號
仁美段1745
委託建築師
吳OO建築師事務所
議程原文
勝美建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請北屯區仁美段1745等1筆地號(第二種商業區)地上15層地下4層店舖、集合住宅新建工程案(第二次變更設計),提請 審議。

第 5 案:合眾建築經理股份有限公司

第 1 次變更

行政區
南屯區
樓層與用途
地上15層・地下4層・集合住宅、店舖
地段地號
建功段10
委託建築師
吳OO建築師事務所
議程原文
合眾建築經理股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請南屯區建功段10地號(第五種住宅區)地上15層地下4層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。

第 6 案:陳明旺,陳明國,陳懋憲等三人

行政區
西屯區
樓層與用途
地上4層・地下1層・店舖
地段地號
惠國段138
委託建築師
禾亦建築師事務所
備註
本案依第259次都審委員會決議一、有關 公共藝術、臨15公尺惠中五街側之大階梯、街(好望
議程原文
陳明旺、陳明國、陳懋憲等三人委託禾亦建築師事務所申請西屯區惠國段138等1筆地號(第六種新市政專用區)地上4層地下1層店鋪新建工程案,提請 審議。(本案依第259次都審委員會決議一、有關 公共藝術、臨15公尺惠中五街側之大階梯、街(好望)角開放空間開放性及交通維持計畫等,修正後再提請小組委員會審議。)主席指示事項及決議臨時提案

官方文件

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都審資料的相關問答

「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?

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基本資料
從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
議題
從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
樓層、用途
從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
建照
用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
地圖位置
建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼?

備查
預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
建照
建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
使照
使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
都審
都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。

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