都審幹事會 105年度12月份第2次｜都審會議

第 1 案：太子建設開發股份有限公司

第 2 次變更

行政區

太平區

樓層與用途

地上15層・地下3層・集合住宅、店舖

地段地號

平欣段694，共 4 筆

委託建築師

永豐建築師事務所

備註

本案變更設計內容屬授權幹事會審查項目，故提幹事會

建照

105中都建字第00002號・109.02.07 發照

議程原文

太子建設開發股份有限公司委託永豐建築師事務所申請太平區平欣段694等4筆地號(商業區)地上15層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第二次變更設計)，提請 審查。(本案變更設計內容屬授權幹事會審查項目，故提幹事會)

第 2 案：臺中市政府

行政區

西屯區

樓層與用途

地上7層・地下2層・公園

地段地號

廣明段287-58，共 7 筆

委託建築師

劉OO建築師事務所

議程原文

臺中市政府委託劉OO建築師事務所申請西屯區廣明段287-58等7筆地號(公園用地)地上7層地下2層臺中綠美圖新建工程新建工程案，提請 審查。

第 3 案：臺中市政府體育處

行政區

潭子區

樓層與用途

地上4層・地下2層・運動

地段地號

興華段477，共 28 筆

委託建築師

張OO,陳OO聯合建築師事務所

議程原文

臺中市政府體育處委託張OO、陳OO聯合建築師事務所申請潭子區興華段477等28筆地號(體育場用地)地上4層地下2層臺中市潭子國民運動中心新建工程案，提請 審查。

第 4 案：財團法人中山醫學大學

行政區

南區

樓層與用途

地上13層・地下3層・學校、停車場

地段地號

番婆段13，共 29 筆

委託建築師

黃OO建築師事務所

都審案件

案號 11307043

建照

106中都建字第01633號・109.05.31 發照

議程原文

財團法人中山醫學大學委託黃OO建築師事務所申請南區番婆段13等29筆地號(文教區)地上13層地下3層中山醫學大學附設醫學立體停車場、綜合大樓新建工程案，提請 審查。主席指示事項及決議

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。