都審簡化小組委員會 第053次|都審會議

資料來源:臺中市政府都市發展局都市設計服務網,僅供參考。

105.12.16 都審簡化小組委員會 第053次議程 5 案:西屯區 臺中市政府、東區 佳福建設股份有限公司、北屯區 佳福建設股份有限公司、大肚區 臺中市政府交通局等。

會議日期:105.12.16(五)

這場會議審 5 案:西屯區 臺中市政府(地上 2 層、第 1 次變更)、東區 佳福建設(地上 14 層、第 1 次變更)、北屯區 佳福建設(地上 13 層)、大肚區 臺中市政府交通局(地上 1 層、第 1 次變更) 等。

第 1 案:臺中市政府

第 1 次變更

行政區
西屯區
樓層與用途
地上2層・公園
地段地號
福德段81
委託建築師
徐OO建築師事務所
備註
本案依第50次小組委員暨幹事聯合會議決議一: 檢附營運管理維護計畫及交通影響分析後再提小組委員會審議。
建照
099府都建字第00925號・111.08.19 發照
議程原文
臺中市政府委託徐OO建築師事務所申請西屯區福德段81地號(公園兼兒童遊戲場)地上2層地下0層臺中市環保節能減碳主題公園新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。(本案依第50次小組委員暨幹事聯合會議決議一: 檢附營運管理維護計畫及交通影響分析後再提小組委員會審議。)

第 2 案:佳福建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區
東區
樓層與用途
地上14層・地下3層・集合住宅、店舖
地段地號
東勢子段91-2,共 2 筆
委託建築師
林OO建築師事務所
備註
本案依第47次小組委員意見補充公共藝術品
站上建案
學學一中
建照
103中都建字第01413號・109.01.08 發照
議程原文
佳福建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請東區東勢子段91-2等2筆地號(第二種住宅區、第三種住宅區)地上14層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。(本案依第47次小組委員意見補充公共藝術品)

第 3 案:佳福建設股份有限公司

行政區
北屯區
樓層與用途
地上13層・地下3層・集合住宅、店舖
地段地號
景美段262
委託建築師
林OO建築師事務所
備註
本案依第273次都審委員會決議一:請依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議。
建照
103中都建字第02985號・108.01.24 發照
議程原文
佳福建設股份有限公司委託林OO建築師事務所申請北屯區景美段262地號(第二種住宅區)地上13層地下3層店舖、集合住宅新建工程案,提請 審議。(本案依第273次都審委員會決議一:請依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議。)

第 4 案:臺中市政府交通局

第 1 次變更

行政區
大肚區
樓層與用途
地上1層・地下3層・停車場
地段地號
自治段734
委託建築師
姜OO建築師事務所
議程原文
臺中市政府交通局委託姜OO建築師事務所申請大肚區自治段734地號(兒童遊樂場用地)地上1層地下3層大肚區公兒三地下停車場新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。

第 5 案:豐穀建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區
北區
樓層與用途
地上14層・地下3層・集合住宅、店舖
地段地號
賴厝廍段221-31,共 2 筆
委託建築師
戴OO建築師事務所
議程原文
豐穀建設股份有限公司委託戴OO建築師事務所申請北區賴厝廍段221-31等2筆地號(第一種商業區、第二種住宅區)地上14層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計),提請 審議。主席指示事項及決議

官方文件

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都審資料的相關問答

「都審資料」從哪裡來?地圖上的位置怎麼來的?

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基本資料
從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出;掃描檔經文字辨識,數字以官方文件為準。
議題
從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層,再對到同一塊地的都審案件。
樓層、用途
從官方案件名稱解析,例如「地上24層地下3層集合住宅」,僅供參考。
建照
用案件名稱裡的地段地號,找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
地圖位置
建照對得到本站建案時,標在那個建案的位置;對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼?

備查
預售屋開賣前,建商要把建案資料和買賣契約送市府備查;不過備查日期不等於開賣日,之後換代銷、修約也會再送一次。
建照
建造執照=市府核准可以蓋;預售屋契約要寫明建照字號,開賣前一定有建照。
使照
使用執照=房子蓋好、市府查驗通過才發;拿到使照就是完工的成屋。
都審
都市設計審議:超過 12 層或基地較大的新建案,要送市府審查外觀和配置;「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。

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