都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 105年度第21次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
105.12.22 都市設計審議及建造執照預審聯席委員會 105年度第21次議程 3 案：烏日區 建義建設開發股份有限公司、豐原區 盛裕建設股份有限公司、太平區 賴建名等5人。
會議日期：105.12.22（四）
這場會議審 3 案：烏日區 建義建設開發（地上 13 層）、豐原區 盛裕建設（地上 15 層、第 1 次變更）、太平區 賴建名等5人（地上 18 層）。
第 1 案：建義建設開發股份有限公司
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上13層・地下2層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 新三和段79
- 委託建築師
- 陳OO建築師事務所
- 站上建案
- 微笑世界
- 建照
- 107中都建字第00156號・110.03.24 發照
- 議程原文
- 建義建設開發股份有限公司委託陳OO建築師事務所、呂OO建築師事務所申請烏日區新三和段79地號(第二種住宅區)地上13層地下2層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審議。
第 2 案：盛裕建設股份有限公司
第 1 次變更
- 行政區
- 豐原區
- 樓層與用途
- 地上15層・地下3層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 翁明段222
- 委託建築師
- 吳OO建築師事務所
- 建照
- 104中都建字第01890號・108.01.17 發照
- 議程原文
- 盛裕建設股份有限公司委託吳OO建築師事務所申請豐原區翁明段222地號(第三種住宅區)地上15層地下3層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。
第 3 案：賴建名等5人
- 行政區
- 太平區
- 樓層與用途
- 地上18層・地下2層・集合住宅、店舖、市場
- 地段地號
- 新福段26；潭北段612，共 4 筆
- 委託建築師
- 梁OO建築師事務所
- 議程原文
- 賴建名等5人委託梁OO建築師事務所申請太平區新福段26等4筆地號(住宅區)地上18層地下2層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審議。主席指示事項及決議臨時提案：大熊建設有限公司委託張OO建築師事務所申請潭子區潭北段612等8筆地號(市場用地)地上14層地下2層超級市場、集合住宅新建工程案，提請 審議。13：30
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
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備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。