都審委員會 第279次｜都審會議

第 1 案：臺中市政府

行政區

西屯區

樓層與用途

地上7層・地下2層・公園

地段地號

廣明段287-58，共 7 筆

委託建築師

劉OO建築師事務所

議程原文

臺中市政府委託劉OO建築師事務所申請西屯區廣明段287-58等7筆地號(公園用地)地上7層地下2層臺中綠美圖新建工程新建工程案，提請 審議。

第 2 案：臺中市政府體育處

行政區

潭子區

樓層與用途

地上4層・地下2層・住宅、運動、社會住宅

地段地號

興華段477；建國段四小段47；育賢段72，共 28 筆

委託建築師

張OO,陳OO聯合建築師事務所

議程原文

臺中市政府體育處委託張OO、陳OO聯合建築師事務所申請潭子區興華段477等28筆地號(體育場用地)地上4層地下2層臺中市潭子國民運動中心新建工程案，提請 審議。主席指示事項及決議臨時提案臨時提案一：臺中市政府建設局委託林OO建築師事務所申請中區建國段四小段47等20筆地號(道路用地兼作廣場使用)臺中都會區鐵路高架捷運化-臺中車站廣場(廣6)新建工程案，提請 審議。臨時提案二：臺中市都市發展局委託竹間聯合建築師事務所申請太平育賢段72等8筆地號(住宅區)地上14地下2層社會住宅興辦計畫案，提請 審議。13：30

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。