都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 106年度第28次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
106.03.21 都市設計審議及建造執照預審聯席幹事會 106年度第28次議程 2 案：西屯區 豐邑百貨股份有限公司、大美投資股份有限公司、財團法人真光文教基金會、西屯區 悅騰建設股份有限公司。
會議日期：106.03.21（二）
這場會議審 2 案：西屯區 豐邑百貨、大美投資、財團法人真光文教基金會（地上 51 層）、西屯區 悅騰建設（地上 23 層）。
第 1 案：豐邑百貨股份有限公司、大美投資股份有限公司、財團法人真光文教基金會
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上51層・地下9層・辦公室、旅館、商場
- 地段地號
- 惠國段174，共 4 筆
- 委託建築師
- 趙OO建築師事務所
- 都審案件
- 案號 11504011
- 建照
- 112中都建字第00687號・115.06.22 發照
- 議程原文
- 豐邑百貨股份有限公司、大美投資股份有限公司、財團法人真光文教基金會委託趙OO建築師事務所申請西屯區惠國段174等4筆地號(第四種新市政專用區)地上51層地下9層辦公室、旅館、商場暨基金會新建工程案，提請 審查。
第 2 案：悅騰建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上23層・地下5層・集合住宅、店舖
- 地段地號
- 上石碑段949，共 49 筆
- 委託建築師
- 永豐建築師事務所
- 建照
- 106中都建字第01864號・110.04.20 發照
- 議程原文
- 悅騰建設股份有限公司委託永豐建築師事務所申請西屯區上石碑段949等49筆地號(第三種商業區)地上23層地下5層店舖、集合住宅新建工程案，提請 審查。主席指示事項及決議臨時提案
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。