都審CV值及一般專案小組委員會 106年第2次(綠美圖)｜都審會議

第 1 案：臺中市政府

行政區

西屯區

樓層與用途

地上7層・地下2層・公園

地段地號

廣明段287-58，共 7 筆

委託建築師

劉OO建築師事務所

備註

本案業經106 年3 月22 日第288 次委員會審議，決議一、請依重點審查意見確實修正後送王銘鴻、李謁政、葉水龍、鄭明裕、黎淑婷、蘇睿弼等六位委員組成之專案小組委員會審議，會議紀錄詳附件。

議程原文

臺中市政府委託劉OO建築師事務所申請西屯區廣明段287-58 等7 筆地號(公園用地)地上7 層地下2層臺中綠美圖新建工程新建工程案，提請審議。(本案業經106 年3 月22 日第288 次委員會審議，決議一、請依重點審查意見確實修正後送王銘鴻、李謁政、葉水龍、鄭明裕、黎淑婷、蘇睿弼等六位委員組成之專案小組委員會審議，會議紀錄詳附件。)

第 1 案：臺中市政府

行政區

西屯區

樓層與用途

地上7層・地下2層・停車場、公園

地段地號

廣明段287-58，共 7 筆

委託建築師

劉OO建築師事務所

議程原文

臺中市政府委託劉OO建築師事務所申請西屯區廣明段287-58 等7 筆地號(公園用地)地上7 層地下2 層臺中綠美圖新建工程新建工程案，提請審議。決議：一、請依下列重點審查意見確實修正後送王銘鴻、李謁政、葉水龍、鄭明裕、黎淑婷、蘇睿弼等六位委員組成之專案小組委員會審議：(一) 請清楚標示周邊各入口路徑；進入建築物入口節點請適度加大。(二) 外部空間整體景觀規劃請再加強，需考量停留點及街道家具設置。(三) 請補充擴張網相關細部設計圖說。(四) 請規劃友善環境設施，包括無障礙廁所、親子廁所及哺乳室等。(五) 地下停車場請增設相關警示設備。(六) 北向請考量北風影響之規劃設計。(七) 請再檢討屋頂綠化。(八) 請補充整棟建築物內部空間動線。二、 各委員審查意見如下，請依建築師承諾事項納入修正：(略)

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。