都審簡化小組委員會 第066次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
106.06.02 都審簡化小組委員會 第066次議程 3 案：西屯區 遠揚建設股份有限公司、沙鹿區 財團法人弘光科技大學、西屯區 寶禎建設股份有限公司。
會議日期：106.06.02（五）
這場會議審 3 案：西屯區 遠揚建設（地上 5 層）、沙鹿區 財團法人弘光科技大學（地上 6 層）、西屯區 寶禎建設（地上 38 層、第 5 次變更）。
第 1 案：遠揚建設股份有限公司
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上5層・地下2層・商場
- 地段地號
- 鑫港尾段325
- 委託建築師
- 邵OO建築師事務所
- 建照
- 106中都建字第01845號・109.02.16 發照
- 議程原文
- 遠揚建設股份有限公司委託邵OO建築師事務所申請西屯區鑫港尾段325 地號(第五種商業區)地上5 層地下2 層台中水湳商場新建工程案，提請 審議。(依106 年4 月26 日第291 次臺中市政府都市設計議委員會會議決議二:請依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議。)
第 2 案：財團法人弘光科技大學
- 行政區
- 沙鹿區
- 樓層與用途
- 地上6層・地下2層・住宅、宿舍
- 地段地號
- 厝小段734-3，共 11 筆
- 委託建築師
- 大將作聯合建築師事務所
- 議程原文
- 財團法人弘光科技大學委託大將作聯合建築師事務所申請沙鹿區北勢坑段六路厝小段734-3 等11 筆地號(第二種住宅區)地上6 層地下2 層學生宿舍新建工程案，提請 審議。(依106 年2 月22 日第285 次臺中市政府都市設計議委員會會議決議二:請依重點審查意見確實修正後再提小組委員會審議。)
第 3 案：寶禎建設股份有限公司
第 5 次變更
- 行政區
- 西屯區
- 樓層與用途
- 地上38層・地下4層・集合住宅
- 地段地號
- 惠國段53、54
- 委託建築師
- 大將作聯合建築師事務所
- 建照
- 100府授都建字第00320號・107.03.14 發照
- 議程原文
- 寶禎建設股份有限公司委託大將作聯合建築師事務所申請西屯區惠國段53、54 等2 筆地號(第三種新市政中心專用區)地上38 層地下4 層集合住宅大樓新建工程案（第五次變更設計），提請 審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。