都審幹事會 106年度7月份第1次｜都審會議

第 1 案：臺中市政府消防局

行政區

北屯區

樓層與用途

地上5層・地下1層・活動中心

地段地號

鑫新平段111

委託建築師

黃OO建築師事務所

建照

107中都建字第00305號・108.05.29 發照

議程原文

臺中市政府消防局委託黃OO建築師事務所申請北屯區鑫新平段111地號(機關用地)地上5層地下1層第八救災救護大隊暨水湳分隊及北屯區公所聯合里活動中心新建工程案，提請 審查。

第 2 案：臺中市政府都市發展局

行政區

中區

樓層與用途

住宅

地段地號

建國段一小段14-1；復興段一小段7-13，共 3 筆

委託建築師

上典景觀實業有限公司,謝OO建築師事務所

議程原文

臺中市政府都市發展局委託上典景觀實業有限公司、謝OO建築師事務所申請中區建國段一小段14-1等3筆地號、東區復興段一小段7-13等11筆地號(第一種商業特定區、鐵路用地、鐵路用地兼作道路使用、第二種住宅區)地上0層綠空鐵道軸線計畫細部規劃設計暨願景培力計畫案，提請 審查。主席指示事項及決議

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。