都審委員會 第298次｜都審會議

第 1 案：麗寶建設股份有限公司

第 3 次變更

行政區

北區

樓層與用途

地上24層・地下5層・集合住宅

地段地號

錦村段293-15，共 7 筆

委託建築師

呂OO建築師事務所

站上建案

麗寶依公園

建照

103中都建字第03332號・111.06.27 發照

議程原文

麗寶建設股份有限公司委託呂OO建築師事務所、陳OO建築師事務所申請北區錦村段293-15等7筆地號(甲種住宅區、第二種住宅區、第一種商業區)地上24層地下5層集合住宅新建工程案(第三次變更設計)，提請 審議。

第 2 案：懋榮建設股份有限公司

第 1 次變更

行政區

西屯區

樓層與用途

地上14層・地下2層・集合住宅、店舖

地段地號

福和段275、276

委託建築師

陳OO建築師事務所

建照

104中都建字第00484號・109.01.01 發照

議程原文

懋榮建設股份有限公司委託陳OO建築師事務所申請西屯區福和段275、276等2筆地號(第二之A種住宅區、第一之B種住宅區)地上14層地下2層店舖、集合住宅新建工程案(第一次變更設計)，提請 審議。(依106年7月7日第69次小組委員暨幹事聯合會議決議:有關變更後申請容積移轉須提委員會審議通過後，始得辦理。)主席指示事項及決議11：45

「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？

案件與會議記錄來自臺中市政府都市發展局「都市設計服務網」公開資料，案件從 111 年起，本站每天同步；點進每一案、每一場會議，可以從都發局下載議程、會議記錄、圖面 PDF。

基本資料

從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。

議題

從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。

樓層、用途

從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。

建照

用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。

地圖位置

建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。

備查、建照、使照、都審是什麼？

備查

預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。

建照

建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。

使照

使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。

都審

都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。