都審簡化小組委員會 第078次｜都審會議
資料來源：臺中市政府都市發展局都市設計服務網，僅供參考。
106.10.20 都審簡化小組委員會 第078次議程 2 案：烏日區 臻愛實業股份有限公司、南屯區 臺中市政府經濟發展局。
會議日期：106.10.20（五）
這場會議審 2 案：烏日區 臻愛實業（地上 4 層）、南屯區 臺中市政府經濟發展局（地上 4 層、第 2 次變更）。
第 1 案：臻愛實業股份有限公司
- 行政區
- 烏日區
- 樓層與用途
- 地上4層・店舖、辦公室
- 地段地號
- 新高鐵段20
- 委託建築師
- 大堂建築師事務所
- 建照
- 107中都建字第00509號・107.07.06 發照
- 議程原文
- 臻愛實業股份有限公司委託大堂建築師事務所申請烏日區新高鐵段20地號(商業區)地上4層地下0層店舖、餐廳及辦公室新建工程案，提請 審議。(依106年8月2日第299次臺中市政府都市設計議委員會會議決議一及106年9月15日第75次小組委員暨幹事聯合會議決議重點審查意見，修正後再提第二小組委員會暨幹事聯合會議審議。)
第 2 案：臺中市政府經濟發展局
第 2 次變更
- 行政區
- 南屯區
- 樓層與用途
- 地上4層
- 地段地號
- 寶文段89-12
- 委託建築師
- 何OO建築師事務所
- 議程原文
- 臺中市政府經濟發展局委託何OO建築師事務所申請南屯區寶文段89-12地號(機關用地)地上4層地下0層臺中市精密機械科技創新園區服務中心新建工程案(第二次變更設計)，提請 審議。
官方文件
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都審資料的相關問答
「都審資料」從哪裡來？地圖上的位置怎麼來的？
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- 基本資料
- 從官方「資訊公開基本資料」PDF 取出；掃描檔經文字辨識，數字以官方文件為準。
- 議題
- 從官方議程取出每一案的申請人、地段地號和樓層，再對到同一塊地的都審案件。
- 樓層、用途
- 從官方案件名稱解析，例如「地上24層地下3層集合住宅」，僅供參考。
- 建照
- 用案件名稱裡的地段地號，找同一塊地、樓層差兩層以內的建造執照。
- 地圖位置
- 建照對得到本站建案時，標在那個建案的位置；對不到的案件不畫位置。
備查、建照、使照、都審是什麼？
- 備查
- 預售屋開賣前，建商要把建案資料和買賣契約送市府備查；不過備查日期不等於開賣日，之後換代銷、修約也會再送一次。
- 建照
- 建造執照＝市府核准可以蓋；預售屋契約要寫明建照字號，開賣前一定有建照。
- 使照
- 使用執照＝房子蓋好、市府查驗通過才發；拿到使照就是完工的成屋。
- 都審
- 都市設計審議：超過 12 層或基地較大的新建案，要送市府審查外觀和配置；「都審資料」多半是還在規劃、還沒開賣的案子。